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西安个人房产贷钱抵押流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、西安户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
西安房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房产进行评估：委托评西安估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房产抵押贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;
7、开户、放款：贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加贷钱(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.西安信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；
4.西安有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.贷钱人有稳定的工作，西安合法的收入；
6.满足金融机构的其他房屋抵押贷钱的条件要求。
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